1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比-6.0%
枚方市
32.5万円/㎡
前年比-1.7%
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チュリス枚方・田宮本町
大阪府枚方市田宮本町
京阪電鉄本線 / 枚方市駅 徒歩17分
1999年築 / 7階建 / 91戸 / RC造
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価格偏差値
59.7
割安
推定相場価格より12.9%割安
相場
1,941万円
28.3万円/㎡
1,164
1,682
2,200
2,717
AI査定結果
推定相場価格
1,941万円
28.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,682万円〜2,200万円
24.5万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年1月14日
チュリス枚方・田宮本町
1,690万円（24.6万円/㎡）/ 2階 / 68.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は30.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 1,690万円 | 24.6万円 | 2階 | 68.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 1,790万円 | 26.1万円 | 2階 | 68.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/13 | 2,280万円 | 33.2万円 | 3階 | 68.59㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/10 | 1,890万円 | 27.6万円 | 2階 | 68.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 2,498万円 | 36.3万円 | 1階 | 68.83㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 2,498万円 | 36.3万円 | 1階 | 68.83㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は27.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | チュリス枚方・田宮本町 枚方市田宮本町 | 枚方市駅17分 | 1,690万円 | 24.6万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 91戸 | RC |
| 2025/10/20 | リバティパーク枚方B棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅19分 | 2,288万円 | 30.5万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2024/03/25 | リバティパーク枚方G棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅13分 | 1,970万円 | 26.2万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 118戸 | RC |
| 2024/05/18 | リバティパーク枚方A棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅19分 | 1,980万円 | 26.4万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 118戸 | RC |
| 2025/06/18 | リバティパーク枚方 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅15分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 118戸 | RC |
| 2025/03/21 | リベール枚方エステージ 枚方市上島町 | 牧野駅7分 | 1,980万円 | 30.3万円 | 65.33㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 54戸 | SRC |
| 2025/03/29 | 藤和シティホームズ枚方牧野 枚方市上島町 | 牧野駅10分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.63㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/20 | ベル・アーバニティ樟葉II 枚方市西船橋二丁目 | 牧野駅17分 | 1,899万円 | 29.8万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2026/01/12 | アルカディーナ光善寺 枚方市出口二丁目 | 光善寺駅14分 | 2,090万円 | 27.5万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2025/09/24 | セザール枚方公園 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅11分 | 1,980万円 | 28.5万円 | 69.52㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 88戸 | RC |
| 2025/10/20 | アンビエント枚方公園 枚方市出口一丁目 | 光善寺駅15分 | 1,498万円 | 21.3万円 | 70.18㎡ | 4DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 90戸 | RC |
| 2025/04/03 | レックス・シティ枚方 枚方市出口三丁目 | 光善寺駅6分 | 1,680万円 | 24.8万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 92戸 | RC |
| 2025/10/25 | メロディーハイム牧野公園弐番館 枚方市牧野阪三丁目 | 牧野駅6分 | 2,180万円 | 28.9万円 | 75.31㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/22 | 藤和ライブタウン枚方公園 枚方市枚方元町 | 枚方公園駅2分 | 1,700万円 | 24.6万円 | 69㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 113戸 | RC |
| 2024/09/07 | チサンマンション枚方 枚方市北中振三丁目 | 光善寺駅5分 | 1,780万円 | 26.1万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 96戸 | RC |
| 2024/12/02 | ソフィア枚方公園サニーヴェルデ 枚方市走谷一丁目 | 枚方公園駅12分 | 1,680万円 | 23.9万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 82戸 | RC |
| 2024/06/09 | ダイアパレス枚方サウスピア 枚方市南中振二丁目 | 光善寺駅7分 | 1,700万円 | 26.1万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 106戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6%下落、枚方市では1.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は枚方市の平均と比較して24.3%割安です。